Рынок недвижимости из кризиса так и не вышел

Рынок недвижимости из кризиса так и не вышелЦены на рынке недвижимость продолжают медленно, но верно опускаться. Таким наблюдением поделился Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимости Украины.

По его словам, ценовое ожидание в настоящий момент негативное. Цены снижаются приблизительно на 1% ежемесячно, пишет Финансовый обзор. Одной из наиболее заметных тенденций, ставших характерной для рынка недвижимости, является уменьшение количества транзакций. Количество сделок на рынке недвижимости сейчас находится на крайне низком уровне – ежемесячно в Киеве регистрируется не более 400-600 фактов продажи недвижимости. В то же время еще несколько лет назад – до кризиса, этот показатель достигал 15-18 тысяч. Больше всего текущая рыночная картина напоминает эксперту 2008 год, когда произошел резкий обвал рынка.

По данным Александра Рубанова, средний уровень стоимости жилья в столице в настоящее время находиться на минимальном уровне. За квадратный метр в Киеве в среднем дают 1,6 тыс. долларов. При этом, даже столь низкий уровень цен не стимулирует рост спроса, складывается впечатление, что покупать недвижимость сейчас в столице просто некому.

Рынок недвижимости из кризиса так и не вышел

Рынок недвижимости из кризиса так и не вышел

Люди переориентировались на более насущные проблемы, отмечает эксперт, – как прокормить семью, обуть, одеть, научить детей и стариков. Проблемы, связанные с улучшением жилищных условий отодвинуты ими на второй план. К тому же нестабильной обстановке на рынке недвижимости содействует отсутствие ипотеки в классическом понимании. Кое какие банки сейчас предлагают взять кредит на покупку жилья, однако условия предоставления таких ссуд крайне невыгодные.

По оценке президента Союза специалистов по недвижимости Украины, более всего цены в столице упали на жилье бизнес-класса. Максимально подешевели квартиры такой категории, расположенные в примыкающих к центральной части города районам. В то же время жилье эконом-класса пользуется более-менее устойчивым спросом.

По прежнему максимум внимания покупатели жилья уделяют однокомнатные квартиры с небольшой площадью, относящиеся к эконом-классу. Примерно в 70% от всех сделок на рынке недвижимости объектом покупки выступает именно такое жилье. Еще один заметный тренд последних месяцев – это рост интереса к первичному рынку в столичном пригороде. Покупатели все чаще обращают повышенное внимание на жилье в таких городах-спутниках Киева, как Вишневое, Буча, Ирпень, Боярка, Бровары, Вышгород.

:

Новая информация о налогах в России на 2017 год Новая информация о налогах в России на 2017 год
Определена двадцатка лучших застройщиков и новостроек Украины по итогам 2015 г. Определена двадцатка лучших застройщиков и новостроек Украины по итогам 2015 г.
Узнать владельца недвижимости в Госреестре теперь можно через интернет Узнать владельца недвижимости в Госреестре теперь можно через интернет
О том как правильно экономить газ в частном доме и с чего начать О том как правильно экономить газ в частном доме и с чего начать

Оставить комментарий

Вы должны Войти, чтобы оставить комментарий.

© 2018 Недвижимость Razanira.com | О сайте | Sitemap | Правообладателям | Контакты | Вопросы и предложения: admin(собачка)razanira.com
Яндекс.Метрика