По инициативе шейха Мохаммада Бин Рашида Аль Мактума в Дубае будет создан специальный орган для ликвидации всех «замороженных» и остановленных строительных проектов, который вернет деньги инвесторам.
Премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая шейх Мохаммад Бин Рашид Аль Мактум выдвинул предложение о создании специального комитета по ликвидации всех незавершенных строительных проектов в эмирате – сообщает издание Zawya.
Целью этого комитета станет возвращение инвесторам всех вложенных средств после продажи имущества застройщиков, не завершивших соответствующие проекты в Дубае. Выплаты начнутся сразу же после вычета ликвидационных расходов, пишет IMEX Real Estate.
http://restday.su/
Созданный комитет будет заниматься рассмотрением жалоб и решением споров, а также всеми техническими процедурами, связанными с ликвидацией незавершенных проектов.
Дубае
Султан Бин Бутти Бин Меджрен, генеральный директор Земельного департамента Дубая, сообщил журналистам, что комитет намерен ликвидировать все незавершенные строительные проекты в Дубае к концу 2015 года.
Средства, вложенные инвесторами в незавершенные проекты, будут компенсированы им за счет продажи активов компаний-застройщиков на аукционе, а также за счет средств, имеющихся на целевых депозитных счетах.
Новый комитет не только обеспечит соблюдение прав инвесторов на компенсацию, но также сэкономит время и силы, которые им нужно было бы потратить на обращение в суды. Теперь суды будут рассматривать дела о незавершенных проектах только после их оценки комитетом, в режиме «одного окна» для инвесторов, независимо от количества самих инвесторов. С момента создания комитета судам запрещается рассматривать любые дела, связанные с остановленными проектами, которые попадают под юрисдикцию комитета.
Для решения вопросов о компенсации и оценки стоимости активов застройщиков, ответственных за незавершенные проекты, комитет будет обращаться к независимым аудиторам, консультантам и экспертам, оплата услуг которых будет производиться за счет застройщиков.
Для инвесторов рассмотрение дел о незавершенных проектах комитетом будет совершенно бесплатным.
Эксперты от рынка недвижимости Дубая поприветствовали создание комитета и выразили надежду, что появление такого органа позволит вернуть и укрепить доверие инвесторов к рынку недвижимости.
